Venta de 2 has en una ubicación estratégica y conectividad superior

Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un terreno de 2 hectáreas en San Miguel de los Jagüeyes, municipio de Huehuetoca, Estado de México. Ideal para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales, este predio se encuentra en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad.

Detalles del Terreno:

Ubicación:

Estado: México
Municipio: Huehuetoca, San Miguel de los Jagüeyes

Coordenadas: Latitud 19°50'1.72"N, Longitud 99°15'58.53"O

Poblados de Influencia:
Tepeji del Río, Tula, San Juan del Río, Zumpango, Jilotepec, Cuautitlán Izcalli, Distrito Federal

Acceso Vial:
Jorobas – Tula y circular por Av. Hidalgo, Av. Madrid y Av. Paseos del Rey

Superficie: Aproximadamente 2 hectáreas

Uso de Suelo:
Zona industrial/comercial/habitacional

Geometría del Predio: Irregular

Régimen de Propiedad: Propiedad privada

Conectividad Regional:
Excelente conexión con Querétaro, Hidalgo, Estado de México y Distrito Federal

Distancias a Lugares Estratégicos:

19 km / 21 mins de la caseta de Tepotzotlán
46 km / 42 mins de Tlalnepantla de Baz
49 km / 60 mins de Naucalpan
45 km / 50 mins de la Autopista Arco Norte
23 km / 30 mins del Circuito Mexiquense

Ventajas del Predio:
Ubicación Privilegiada: Frente de 98 metros aproximadamente sobre la Av. Principal Hidalgo

Cercanía a Unidades Habitacionales: Privadas del Valle, Urbi Villas de Rey, Unidad San Miguel de los Jagüeyes, Ciudad Santa Teresa VI A y B, Los Poblados de Jorobas, San Miguel de los Jagüeyes, Parque Industrial Tepeji del Río

Servicios Disponibles: Agua, energía eléctrica, drenaje colindantes al predio

Tipo de Suelo: Plano

Excelente Conectividad: Variedad de rutas de autotransporte locales y autobuses circulan frente al predio

Población y Crecimiento:
Aproximadamente 37,601 personas en 7 unidades habitacionales

Zona industrial con un crecimiento anual de aproximadamente 2%

Solo una plaza comercial a 5.5 km de distancia, a 4 km en línea recta
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