¡Oportunidad única! A tan solo 25 minutos de Acayucan, Veracruz, se encuentra este espectacular rancho de 400 hectáreas, ideal para actividades ganaderas y agrícolas. Actualmente, el rancho produce caña, cítricos y cacahuates, y cuenta con las condiciones perfectas para el cultivo de berries.

Características del Rancho:

*Tamaño: 400 hectáreas
*Precio: $200,000 MXN por hectárea (negociable)
*Ubicación: A 25 km de Acayucan, 70 km de Catemaco y 240 km de Veracruz. Acceso fácil desde la Carretera Costera del Golfo (km 206).
*Infraestructura: Camino asfaltado hasta la entrada del rancho (5 km desde la carretera federal).
*Condiciones: 85% mecanizado y 95% empastado con pastos mejorados.
*Clima: Promedio de precipitación anual de 1,400 mm.
*Agua: Abundante agua subterránea, 8 represas y un arroyo de 2 km.

Instalaciones:
*Casas: 4 casas, 3 en uso para empleados. Cada casa tiene 2 habitaciones, cocina y baño conectado a la fosa séptica.
*Caminos Internos: 5-6 km de caminos para vehículos.
*Equipamiento:
1 ensiladora para maíz y caña ($500,000 MXN)
1 empacadora de rollo New Holland ($1,500,000 MXN)
2 tractores John Deere (modelos 6403 y 2755)
1 rastra de tiro
1 chapeadora
1 chopper
1 báscula mecánica de 5 toneladas
Ganado y Animales:
480 cabezas de ganado Brangus rojo y otras razas cruzadas.
10 caballos.

Nota: La maquinaria y el ganado no están incluidos en el precio del terreno, pero están disponibles para la venta por separado.

Potencial de Uso:

*Ideal para el cultivo de berries, cítricos, caña y piña.
*Excelente suelo arbolado y empastado.
*Corrales de manejo eficientes.
*Ubicación y Tranquilidad:

Rancho ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso.
Trato directo con los propietarios.

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